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最新消息 > 房屋典當量爆增

雖然房屋典當形勢一片大好,但房屋典當的折當率并沒有水漲船高,多數仍維持在50%至70%之間,折當率的高低主要是基於兩方面考慮,首先是房屋本身情況,如地段、樓層、戶型、新舊程度等;其次是企業的經營狀況或者個人的還款能力,據此來相應調整折當率和房屋評估價值。

多家當舖均表示,客戶能拿到的當金額度,除了房屋本身價值外,客戶是否具有到期還款能力也是一個重要的考察指標。

要典當房屋,必須有一個預期的資金回籠,也就是有合理的還款計劃,否則不建議客戶進行房產典當 ,專家提醒,此種方式融資“代價”很高,個人選擇房產典當融資需謹慎,並建議民眾在進行房屋典當時,應事先向二手房中介詢問相關的房屋成交價,做到心中有數。

當然,房屋在典當期間,是可以正常使用的,“可以住,也可以出租,但應告知承租人房屋正處於典當期”。典當行相關人士表示,典當的房屋還可以賣掉,典當行會配合房主辦理相關手續。

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